پروژه اداری و تجاری آرتمیس
پروژه اداری و تجاری آرتمیس چیتگر در منطقه 22
پروژه آرتمیس ، بزرگ ترین پروژه تجاری و اداری دریاچه چیتگر با بهترین و چشم اندازبه بزرگ ترین دریاچه مصنوعی کشور که توسط تعاونی مسکن نمونه رسا تکمیل و به در مراحل آخر است. مساحت این پروژه به اندازه به صورت حدودی به اندازه 30هزار و 388 متر مربع و با زیر بنای365 هزار متر مربع تصویر یک کشتی بزرگ و باشکوه را در ذهن تداعی میکند. این برج کاملا به شکل یک کشتی، که این طراحی با توجه به همخوانی گویا و دلپذیری که با دریاچه مقابل مجتمع دارد ، به عنوان یکی از لوکس ترین پروژه های منطقه 22 ، اثری طولانی مدت در ذهن بیننده و داشته و از خاطرش محو نخواهد شد .
برج آرتمیس دارای پنج قطعه مجزا و شش برج است که هر قطعه دارای سند و پروانه مستقل میباشد. هر برج چهار طبقه تجاری دارد و مابقی طبقات آن اداری هستند. برای هر بلوک نیز هفت طبقه پارکینگ ، که مجموعا گنجایش حدود پنج هزار خودرو را دارد.
معرفی پروژه آرتمیس
برجهای اداری و تجاری آرتمیس از برج مجزا تشکیل شده که در طراحی پیش بینی شده طبقات تجاری یکپارچه و به هم پیوسته به یکدیگر متصل میشوند و دسترسی به واحد های تجاری را تسهل میبخشند. در قسمت زیرین پروژه آرتمیس فضای پارکینگ با ظرفیت حدود 5000 خودرو برای مراجعین تدارک دیده شده است که علاوه بر وسعت فضای پارکینگ ، امکان دسترسی به آزاد بلوک های مختلف تجاری و اداری را فراهم نموده است.
با توجه به استقرار پروژه آرتمیس در منطقه ویژه گردشگری تهران (تجارت توام با با تفریح) به عنوان استراتژی محوری پروژه است.
موقعیت پروژه آرتمیس
پروژه تجاری اداری آرتمیس ، در بخش مرکزی منطقه 22 و در بهترین نقطه از حاشیه دریاچه چیتگر و در بافتی نو از شهر که مبتنی بر اصول شهرسازی ساخته شده، قرار دارد. شرایط ممتاز فیزیکی، زیست محیطی، تفریحی، اقتصادی و قرار داشتن در محور چهارباغ، موقعیت ویژه جغرافیایی را برای این پروژه تجاری، اداری ایجاد کرده است.
مزایای منحصر به فرد پروژه آرتمیس در دریاچه چیتگر
چشم انداز بی نظیر دریاچه خیلج فاری (دریاچه چیتگر)
بهره گیری از طراوت و مناظر زیبای پارک جنگلی چیتگر
قرار گیری در کانون جمعیتی گردشگری
قابلیت استفاده از هلی پد و پیش بینی تاکسی هوایی و خدمات VIP برای مهمانان برج آرتمیس
چشم انداز بی نظیردریاچه و جنگل چیتگر
لذت تماشای گستره آبی پایتخت در قلب بیست و یکمین شهر بزرگ دنیا، احساس محسور کننده ای است. که از جای جای برجهای تجاری، اداری آرتمیس دست یافتنی است. همجواری با دریاچه خلیج فارس و بهره مند شدن از هوای لطيف جنگل سبز چیتگر از مهم ترین امتیازات این پروژه در بین پروژه های منطقه 22 ، محسوب می گردد. که در تراز مجموعه های بین المللی آن را از پروژه های مشابه کاملا متفاوت می سازد.
مشخصات فنی پروژه آرتمیس
رعایت استانداردهای مقررات ملی و در صورت لزوم اروپایی و آمریکایی در کلیه مراحل طراحی و محاسبات تاسیسات مکانیک
سازه فلزی با سیستم باربر جانبی قاب خمشی ویژه (مطابق استاندارد ۲۸۰۰) از مقاطع ستونها بصورت باکس و مقاطع تیرها به صورت تیر ورق و طراحی اتصالات تیر به ستون از نوع اتصالات پیچ و مهره RBS( مطابق مبحث 10 مقررات ملی ساختمان) تشکیل شده است.
نمای شیشه ای پروژه از سیستم کرتین وال با روش اجرای یونیتایز و سمی بونیتایز با شیشه های سه لایه شامل دولایه لمینت و یک لایه سکوریت LOW-E با ضریب انتقال حرارت بسیار پائین و دو جداره
استفاده از سیستم باسداکت جهت نیرو رسانی در خطوط اصلی بدلیل ایجاد ایمنی و همچنین مقاومت بالا در برابر آب و آتش
مدرن ترین سیستم های ارتباطی موجود از قبیل تلفن، اینترنت، شبکه IP BASE تلفن، شبکه اینترنت پر سرعت
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) به منظور حفاظت فیزیکی کلمجموعه شامل کنترل تردد، روشنایی، صوتی، تصویری، اعلام حریق، آسانسور، پله برقی و هماهنگی با سیستم کنترل و عملکرد تأسیسات مکانیک
تامین برق مورد نیاز پروژه توسط نیروگاه خود تأمین (CCHP) و استفاده از برق پشتیبان از شبکه سراسری بر اساس ضوابط وزارت نیرو
سیستم تهویه پارکینگ ها توسط سیستم جت فن شامل الكتروفن های دمنده الكتروفن های اگزاست و دستگاههای جت فن
آخرین تکنولوژی سیستم چهارلوله ای در تأسیسات حرارتی و برودتی
