معرفی پروژه برج آترا چیتگر در منطقه 22 تهران

برج آترا جزوه برج های شخصی ساز و لوکس منطقه22 میباشد. این برج که در شرق منطقه 22، در محله کوهک، واقع در شمال پارک جنگلی چیتگر توسط گروه ساختمانی هاشمی ساخته شده است، در حال حاضر جزو برج های لوکسی است که در منطقه 22 ساخته شده است.

این برج به دلیل داشتن کیفیت ساخت بالا، نمای متفاوت ، متریال خوب و نقشه های مهندسی شده و همچنین بافت فرهنگی بالا جزو برج های پرطرفدار میباشد .  همچنین پلان واحد های برج آترا طوری طراحی شده که همه کسانی که قصد خرید در منطقه را دارند بتوانند در این برج لوکس خرید کنند. واحد های این برج از 87 متر تا 145 متر 2 و 3 خواب طراحی شده اند. به همین دلیل واحدهای زیر 100 متر برج آترا منحصر به فرد بوده و باتوجه به شخصی ساز بودن برج آترا و سند دار بودن واحدهای برج آترا در منطقه22 یک مزیت قابل توجه است. تمام واحد های برج آترا دارای تراس بوده و تماما دارای سالن های بدون پرتی و مستطیل شکل است.

موقعیت مکانی و دسترسی برج آترا چیتگر

برج آترا در شرق دریاچه چیتگر و شمال پارک جنگلی چیتگر، در محله کوهک واقع شده است. محله کوهک به دلیل قرار گیری بین اتوبان های حکیم و تهران-کرج و مجاورت با اتوبان آزادگان دسترسی بسیار خوبی دارد. به طوریکه تا اتوبان های همت، حکیم، تهران-کرج و آزادگان فاصله بسیار کم در حد 2 دقیقه دارد.

از دیگر مزایای محله کوهک قرارگیری ایستگاه مترو چیتگر در این محله است و ساکنین این محله و برج آترا چیتگر به راحتی و حتی پیاده به مترو چیتگر دسترسی دارند.

با توجه به قرارگیری مجتمع تجاری طوبی در قلب محله کوهک، ساکنین برج آترا و سایر برج های کوهک به راحتی به مراکز خرید مانند هایپر استار، مرکز خرید پوشاک، قنادی و نانوایی و .. دسترسی دارند و در کمترین زمان ممکن میتنوانند مایحتاج خود را تامین کنند.

از سوی دیگر نزدیکی به مرکز خرید بام لند، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر از جمله ویژگی های این پروژه می باشد.

فاصله برج آترا تا پارک جنگلی چیتگر پیاده 7 دقیقه است و ساکنین برج میتوانند به راحتی و در کمترین زمان ممکن به پارک جنگلی چیتگر دسترسی داشته باشند.

از نظر فاصله با دریاچه شهدای خلیج فارس هم ساکنین برج آترا میتوانند در حداکثر 5 دقیقه با ماشین به دریاچه و سایر مراکز تفریحی غرب تهران دسترسی داشته باشند.

در اطراف برج آترا، پروژه های بزرگ زیادی در حال احداث هستند و همین امر، موجب بالارفتن قیمت ملک در این منطقه و در نهایت پیشرفت محیط میشود. از جمله پروژه های اطراف برج آترا میتوان به پروزه تجاری همسا، پروژه مدیران شهرداری، نارنجستان 2 و نارنجستان 1 اشاره کرد.

سازنده برج آترا کوهک

برج آترا چیتگر توسط گروه ساختمانی هاشمی در منطقه 22 ساخته شده است. گروه ساختمانی هاشمی قبلا در منطقه 22 تعداد زیادی ساختمان 3 طبقه و 5 طبقه ساخته و به نوعی برج آترا اولین تجربه برج سازی این سازنده است که بسیار موفق بوده و برج آترا بعد از تحویل جزو برج های لوکس و بنام منطقه بشمار میرود. به طوری که شاخص بودن برج آترا در مقایسه با برج های مجاور مانند برج ترنج هوافضا، برج امپریال هوافضا، مجتمع 15 بلوکه زیتون کاملا مشهود است و آن دسته از خریدارانی که به محله کوهک علاقه دارند تفاوت برج آترا با برج های محله کوهک را به خوبی حس میکنند.

مشخصات برج آترا کوهک

برج مجلل آترا در منطقه کوهک  با مساحت کل 820 متر مربع در قالب تک بلوک 17 طبقه ساخته شده است. از این 17 طبقه 3 طبقه پارکینگ و انباری، 1 طبقه لابی و مشاعات به ارتفاع 5 متر و 13 طبقه آن مسکونی است. در طبقه همکف برج آترا لابی مجلل و سالن انتظار، آبنمای موزیکال، سالن ورزش مجهز به تمام دستگاه های بدنسازی و یک سالن اجتماعات و جشن و مراسم مجهز برای ساکنین فراهم گردیده است. همچنین برج آترا دارای 3 لاین آسانور میباشد.

در هر طبقه از برج آترا 6 واحد مسکونی قرار دارد که در مجموع 78 واحد مسکونی است. واحد های برج آترا در قالب 87 متر، 97 متر، 107 متر و 122 متر 2 خوابه و 135 متر و 145 متری 3 خوابه ساخته شده اند.

اسکلت ان بتنی بوده و نمای برج نیز نیو کلاسیک می باشد. از لحاظ پلان و نقشه برج آترا ضعف خیلی کمی دارد و میتوان گفت جزو برج های خوش نقشه است بطوریکه تمام واحد ها بسیار خوش نقشه بوده و تقریبا هیچ فضای پرتی ندارند.

نکته قابل تامل در مورد برج فاصله برج آترا این است که دیوار های برشی در پلان معماری قابل مشاهده نمیباشد. طراحی پارکینگ ها بصورت ۲ رمپ با استاندارد بالاست بطوریکه ۲ ماشین همزمان در رمپ میتوانند تردد کندد و ارتفاع سقف پارکینگ ها ۳ متر میباشد تا بلند ترین ماشین شاسی بلند هم مشکلی برای تردد نداشته باشد.

از نظر طراحی و پلان معماری برج آترا جزو برترین برج های منطقه ۲۲ به حساب می آید و البته نمای کلاسیک برج که با نورپردازی در شب بسیار خودنمایی میکند از وجوه های قابل توجه برج آترا میباشد و در نوع خود در منطقه بینظیر است
واحد های برج آترا دارای ارتفاع سقف ۹۰/۲ هستند و تمامی پنجره ها بصورت تمام قد طراحی شده تا بیشترین استفاده ار نور طبیعی برای ساکنین مهیا باشد. در برج آترا همه واحدها تراس نورگیر کافی و کمد دیواری های جادار را دارا میباشند.

امکانات برج آترا

طبقه همکف شامل ۸۲۰ متر مشاعات که دارای ۳۲۰ متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۵ متر است که بصورت هتلینگ طراحی شده است. در ورودی برج آترا ۲ دیوار سبز با آبنما قرارگرفته تا به بازدیدکنندگان و ساکنین برج به محض ورود حس و حال خوبی انتقال یابد .
در لابی برج ۲ قسمت برای نشیمن سالن انتظار میهمانان بصورت طرح کلاسیک با آیینه کاری و طرح سنگ کلکته زیبایی آماده شده است تا لابی آترا از خیره کننده ترین لابی های برج های منطقه ۲۲ باشد. در لابی مجلل برج آتراکافی شاپی برای میهمانان برج تعبیه شده تا از آنان پذیرایی شود .

سالن جشن و مراسم مدرن لوکس  در قسمت انتهایی لابی برج ۳۸۰ مترسالن جشن و مراسم برای استفاده ساکنین برج آترا طراحی شده تا ساکنین برج برای برگزاری مراسمات مختلف از این مجموعه که در واقع میتوان آنرا سالن پذیرایی دوم برای ساکنین نام برد، بتوانند استفاده کنند. در این سالن باشکوه که تماما بصورت اکوستیک طراحی شده تمامی تجهیزات و امکانات لازم مثل آشپزخانه – اتاق پرو تعویض لباس و … تعبیه شده است .
سالن ورزشی :
باید گفت با وجود سالن ورزش و GYM  در محل سکونت فرصتی رایگان برای ورزش و سرگرمی برای ساکنین برج ایجاد میکند.

سیستم برق باسداکت

در این سیستم صنعتی دیگر از کابل های بلند و عریض و پرخطر استفاده نشده و شمش برای انتقال جریان استفاده شده تا هم ایمن تر باشد و صرفه جویی در هزینه ها با کیفیت بالاتری داشته باشد.

در برج لوکس آترا سیستم اعلام و اطفائ حریق در تمامی واحد ها و مشاعات برج طراحی و اجرا شده تا ازنظر ایمنی در برابر آتش سوزی برج مصون باشد.
سیستم سرمایش و گرمایش برج آترا داکت اسپیلت میباشد .

تمامی واحد های برج آترا دارای کد پستی بوده و برای خریدارن برج امکان گرفتن کد رهگیری میسر می‌باشد تا پیش خرید از برج با اطمینان خاطر بیشتری نسبت به سایر پروژه‌ها انجام گیرد.

شرایط اقساط پروژه آترا چیتگر

قیمت پایه برج آترا متری 45 میلیون تومان است وبه ازای هرطبقه 2درصد ضریب طبقات اعمال میشود همچنین 5درصد ارزش ملک بابت سند کسر میگردد.

این برج به دلیل امکانات فراوان و همچنین تنوع متراژ خوب و مناسب سرمایه گذاری، از جمله پروژه هایی است که توسط کارشناسان مسکن املاک بهنام به افرادی که قصد پیش خرید آپارتمان در بلوار کوهک دارند، پیشنهاد شده و به شدت تاکید میشود.

برای کسب اطلاعات بیشتر، بازدید و مشاوره در امور ملکی منطقه 22 با ما در تماس باشید.

این پروژه از پروژه های منطقه 22 بوده که در بلوار کوهک واقع شده است از همین رو این پروژه پذیره نویسی و عضو گیری را به اتمام رسانده است و طبق قرار اعلام شده این مجموعه در سال 1399 به اعضا آن تحویل داده شده است.

قیمت برج آترا

پیش فروش این پروژه بصورت قطعی بوده است و هم اکنون با پایان پروژه تنها 5 درصد مبلغ کل بابت اخذ سند می ماند و مابقی بصورت نقد می بایست پرداخت شود. هر طبقه 2 درصد افزایش قیمت خورده است و خریداران میتوانند کد رهگیری در هنگام خرید دریافت کنند .

جهت آگاهی از قیمت روز آپارتمان های این پروژه، شما می توانید با مشاورین املاک بهنام تماس حاصل فرمایید.

این پروژه شخصی ساز از برج های منطقه 22 که جزو برج های کوهک نیز می باشد، مورد تایید مشاورین و کارشناسان فایل 22 می باشد.​​​​​​​
آترا هم اکنون به صورت متری خرید و فروش میشود.